Капитальный ремонт МКД

Претензионно - судебная работа с должниками по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирных домах

В Тимашевском, Калининском, Кореновском и Приморско-Ахтарском районах Краснодарского края, отделом №9  НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее - региональный оператор) продолжается активная претензионно-судебная работа с собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД) по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт   общего имущества.

За 2016 год региональным оператором:

-  направлено 4 910 досудебных уведомления, в том числе претензий, собственникам помещений в МКД - должникам по взносам на капитальный ремонт;

- в мировые суды подано 220 заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений;

 - направлены на принудительное исполнение в службу судебных приставов, вступившие в законную силу 120 судебных приказов и решений суда. 80 судебных приказов рассмотрены судом, ожидают вступления в законную силу.

Отделом №9 регионального оператора проведена успешная работа в отношении должников всех многоквартирных домов Незаймановского сельского поселения Тимашевского района, жители которого с самого начала действия программы игнорировали оплату взносов на капитальный ремонт. Пройдено несколько этапов судебных разбирательств. Однако, вердикт суда однозначен – взносы на капитальный ремонт платить! С неплательщиков взысканы суммы основного долга, пени за просрочку платежа, судебные издержки.

С начала 2017 года полностью охвачены судебной работой посёлок Ахтарский  Приморско-Ахтарского района и станица Старовеличковская Калининского района. В отношении всех должников, проживающих в МКД на территории данных поселений, предъявлены заявления о выдаче судебных приказов в мировые суды. На очереди – станица Приазовская Приморско-Ахтарского района и  Кореновский район.

Из права собственности на жилые помещения в МКД вытекает обязанность заботиться об общем имуществе МКД и его сохранности, а статьи 158, 169 Жилищного кодекса РФ регламентируют обязанность собственников оплачивать взносы на капремонт. Оплата должна производиться в срок до 10-го числа текущего месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом заключения договора между собственниками и региональным оператором не требуется (статья 181 ЖК РФ).

При помощи региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённой Законом №2735-КЗ от 01.07.2013 и рассчитанной на 30 лет, планируется полностью отремонтировать многоквартирный жилищный фонд Краснодарского края.

Размер взноса на капремонт в Краснодарском крае составляет 5 рублей 32 копейки за 1 квадратный метр общей площади помещения в МКД и остаётся неизменным с момента начала действия региональной программы капитального ремонта с ноября 2014 года, а для льготных категорий граждан и пожилых людей с возраста от 70 лет действуют компенсации. Обратиться за получением компенсации необходимо в Управление соцзащиты населения по месту жительства. Компенсация предоставляется при условии отсутствия задолженности по взносам на капремонт.

Напоминаем, что Конституционный суд Российской Федерации признал законным сборы за капремонт, а обязанность каждого собственника нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена в федеральном и краевом жилищном законодательстве.

По вопросам начисления и оплаты взносов на капитальный ремонт жители многоквартирных домов могут обратиться в отдел № 9 по муниципальным образованиям Тимашевский, Калининский, Кореновский, Приморско-Ахтарский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» по адресу: г. Тимашевск, ул. Ленина, 165А, 2 этаж, каб. № 3, 6, по тел.: 8(86130)4-48-37, 4-48-52, электронная почта: 23fond-09@mail.ru, а также присоединиться к группе регионального оператора в социальных сетях: официальный сайт www.kapremont23.ru, Вконтакте (vk.com/nkomkd) и Facebook (facebook.com/pages/НКО-Фонд-капитального-ремонта- МКД/1615866882026211).

Постоянный адрес статьи (URL): http://admin-olginskogo-sp.ru/art/657
Сообщения

«Единая Россия» запускает мониторинг платежей по общедомовым нуждам

Единая Россия» в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» запускает мониторинг в регионах, направленный на выявление случаев необоснованного повышения оплаты расходов на общедомовые нужды (ОДН). Итоги мониторинга будут представлены 7 марта

«Предложения по итогам мониторинга будут направлены в Минстрой РФ», - заявил первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.

По словам Сидякина, в том случае, если у жильцов установлен счетчик, то оплата за ОДН должна производиться в соответствии с его показаниями, если же нет, то оплата не должна превышать норматива, утвержденного в регионе.

«Однако, в ходе мониторинга, проведенного совместно с жилищными инспекциями, было установлено, что в ряде регионов данный норматив завышен. К примеру, в некоторых случаях в оплату за тепло включаются помещения, которые не отапливались. Мы будем максимально жестко реагировать на подобные нарушения – обращаться в жилинспекции и в прокуратуру. Также мы инициировали совещание у заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрея Чибиса, где мы обсудим данную проблему», - подчеркнул Сидякин.

По словам руководителя ЦИК Партии «Единая Россия» Владимира Бурматова, жалобы на необоснованно высокие платежи за общедомовые расходы являются одной из самых распространенных проблем, с которой люди приходят к депутатам и обращаются в общественные приемные Председателя Партии Дмитрия Медведева.

«Учитывая постоянный рост количества таких обращений и жалоб, «Единая Россия» намерена в рамках ближайшей региональной недели провести мониторинг жалоб и обращений граждан, обобщить и проанализировать претензии к платежам по ОДН. Кроме того, запланированы тематические встречи и приемы граждан депутатами по этой проблематике», - заявил Бурматов.

«Такой мониторинг позволит выработать системные решения. Сейчас все реагируют индивидуально: кто-то добивается перерасчетов необоснованно начисленных платежей и возвращения средств жильцам совместно с прокуратурой и жилищной инспекцией, кто-то использует другие механизмы, но в целом, нет системного решения в сложившейся ситуации. Мы хотим собрать материал для анализа и дальше уже вместе с участниками партийного проекта «Школа грамотного потребителя» искать варианты решения проблемы. Возможно, результаты мониторинга могут стать основой для ведомственных решений, а также для пересмотра нормативных актов», - отметил парламентарий.

Напомним, в соответствии с принятым правительством постановлением «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД», был введен новый порядок начисления оплаты за ОДН и повышение требований к управляющим организациям и к собственникам жилья. Предполагалось, что новый порядок начисления оплаты за общедомовые нужды и повышение требований к Управляющим организациям и к собственникам жилья должны привести к снижению платежей. Однако, после поступления обновленных в соответствии с этим постановлением квитанций за январь 2017 года, у многих жителей платежи увеличились.

Постоянный адрес статьи (URL): http://admin-olginskogo-sp.ru/art/656
Сообщения

С 31 марта реализация алкоголя без ККТ запрещена

Налоговая инспекция информирует об изменениях, внесенных в Федеральный закон от 22.11.1995 №171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции".

 Абзацем 9 пункта 10 статьи 16 Федерального закона, устанавливается обязанность по применению контрольно-кассовой техники при розничной продаже алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания. Данное требование начинает действовать с 31.03.2017. Таким образом, реализация любой алкогольной продукции, в том числе и пива в городских, а также сельских поселениях без применения ККТ недопустима. Также сообщаем, что законодательство о применении ККТ предусматривает необходимость с 01.02.2017 регистрировать контрольно-кассовую технику, обеспечивающую передачу оператору фискальных данных каждого кассового чека или бланка строгой отчетности в электронной форме. Дополнительную информацию по вышеизложенным вопросам можно получить по телефону 8(6130)40410, либо в Межрайонной ИФНС России №10 по Краснодарскому краю по адресу: г.Тимашевск, ул.Ленина, 171, кабинет 211.

Постоянный адрес статьи (URL): http://admin-olginskogo-sp.ru/art/655
Сообщения

ИНФОРМАЦИЯ

Во исполнение постановления Главного  государственного санитарного врача Российской Федерации от 24 января 2017 года № 7 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукции» (далее – постановление) и письма департамента потребительской сферы и регулирования алкоголя Краснодарского края от 2 февраля 2017 года № 59-1204/17-12-05 «О направлении информации», администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район сообщает, что розничная продажа спиртосодержащей непищевой продукции, с содержанием этилового спирта более 28 процентов объема готовой продукции (за исключением стеклоомывающих жидкостей, нежидкой спиртосодержащей непищевой продукцией, а также спиртосодержащей непищевой продукцией с использованием укупорочных средств, исключающих ее пероральное потребление) ниже цены, по которой осуществляется розничная продажа водки, ликероводочной и другой продукции крепостью свыше 28 процентов за 0,5 литра готовой продукции, установленной приказом Минфина России от 11 мая 2016 года №58-Н «Об установлении цен, не ниже которых осуществляется закупка (за исключением импорта),поставка (за исключением экспорта) и розничная продажа алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов», осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, приостановлена на 60 суток.  

Постановление  вступило в силу с 27 января 2017 года.

Постоянный адрес статьи (URL): http://admin-olginskogo-sp.ru/art/654
Новости поселения

Задерживают зарплату? Звоните нам немедленно!

Телефоны "горячей линии" для сообщения фактов невыплаты заработной платы:

- Государственная инспекция труда в Краснодарском крае телефон:

8(861) 991-09-55

- Министерство труда и социального развития Краснодарского края телефон:

(861) 259-06-37.

 - Министерство экономики Краснодарского края телефон:

8(861) 210-70-50.

- Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район телефон:

8(86143) 3-12-61.

Постоянный адрес статьи (URL): http://admin-olginskogo-sp.ru/art/653